希腊央行公布希腊房产最新数据,与2019年同期相比,2020年第四季度希腊房产价格增长率为2.6%,全年平均增长率为4.2%。
01. 按房龄划分的价格指标
与2019年同期相比,“新”房(即房龄5年以下)的价格上涨了2.0%。“旧”房(即房龄5年以上)的价格上涨了3.0%。
02. 按地理区域划分的价格指标
与2019年同期相比,在第四季度雅典依然是增幅最大的城市,房产价格上涨了5.2%,增幅第二大城市为塞萨洛尼基上涨了4.1%,其他地区的房产价格有小幅下降。
Panta Neos律师团队分析,在疫情期,希腊房价持续上涨的主要原因依然是海外投资的流入,特别是进行购房移民的投资。
另外,随着各项便于移民的措施的逐步实施,近期Panta Neos律师团队在希腊当地有听到希腊购房移民政策或会涨价的消息,但截止目前没有官方消息给予确认,律师推测在疫情结束后可能会出台政策确认涨价。若涨价,对于现在已经购房成功并取得土地证的投资者,一般是不会受到影响,不过若可以的话,律师建议投资者可考虑使用POA尽早让律师代理提交蓝纸申请,锁定最低门槛25万欧元。